Страхование недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


заказ страхового полиса
СТРАХОВОЙ ПОЛИС
укажите ваш телефон

мы вам перезвоним
контакты страховщика
+7(921) 926-09-63
+7(911) 100-23-29
ikabinet@yandex.ru

Сколько стоит застраховать квартиру?

Самый важный и правильный вопрос. Достоверный ответ можно получить, воспользовавшись анкетой заказа расчета или по телефону. Работая с разными страховыми компаниями Петербурга, мы подбираем наиболее выгодные клиенту варианты страхования. Цена страхового полиса, естественно колеблется в зависимости от выбора страховой компании, характеристик квартиры, условий страхования и тех акций и бонусов, что возможно получить на данный момент. Например, страховой тариф на защиту ремонта (отделки) квартиры у одного страховщика 0.4%, у другого 0.6%. Зато в ближайшее время действует акция для клиентов страховщика или клиентов партнеров со скидкой в 20%, а то и 50%! Или в подарок предлагаются другие виды страхования, делая при этом сам процесс страхования весьма дешевым.

Очень значимым моментом в страховании квартир является не знание населением такого факта, как низкая стоимость полисов. Обычно при страховании миллионов своих вложенных денег, клиент платит сумму соизмеримую со стоимостью ОСАГО! Почему страховка наиболее значимого и дорого человеку, стоит так дешево? Все просто - в сфере страхования квартиры, дачи или дома присутствует наименьшее количество мошеннических действий, а так же забота и внимательность самими страхователями к СВОЕМУ. Это дает значительно меньшее количество страховых случаев, судебных издержек и менее интенсивное похудание денежного мешка. Что позволяет страховщику данный капитал инвестировать и зарабатывать.

в меню

Почему именно страхование?

Страхование квартир, жилья является для нашего коллектива страховых агентов не только приоритетным направлением в трудовой деятельности, но и важным социальным явлением. Для каждого человека квартира (жилье) составляет наиболее значимую часть всего благополучия в жизни. Есть крылатое выражение: "с милым рай и в шалаше"... Однако "шалаш" - должен именно быть, - присутствовать в нашей жизни. Являться, скажем, базой для всех остальных надстроек. Более того при современных ритмах / требованиях данный атрибут должен обладать определенным набором качеств. Те же ритмы и суета жизни дополняют наше существование разными "ложками дегтя", понижая эти качества. Вот в такие моменты наша работа становится более значимой, позволяет безболезненно жить и двигаться дальше, развиваться каждому человеку.

Почему именно страхование, а не ЧОП, сигнализация, волкодав или еще какой-нибудь способ защиты своего имущества является наиболее правильным? Очевидно потому, что любой из выше перечисленных позволит на какое-то время сдержать негатив, зафиксировать время и другие нюансы его наступления. НО не один из них не позволяет быстро и без особых напряжений компенсировать неприятные последствия. Вернуть СВОЕ. Справедливости ради отметим, что все вышеперечисленные средства защиты имущества сильно уменьшают риск наступления страхового случая. Поэтому, при их наличии, клиенту полагается существенная скидка на страхование квартиры.

Застраховать квартиру у нас это:

  • Возможность страхования квартир без осмотра и без составления описи принимаемого на страхование имущества.
  • Возможность оплаты полиса в рассрочку.
  • Комплексная страховая защита по единому полису (имущество, ответственность, жизнь), связанная с проживанием в квартире, т.е. Страхователь получает сразу полный набор необходимой защиты.
  • Возможность выбора наиболее актуальной или подходящей по цене комбинации объектов страхования.
  • Возможность получения скидки за безубыточное страхование, в том числе и при переходе клиента из другой компании.
  • Возможность получения скидки за наличие полиса компании по другому добровольному виду страхования.
  • Предоставление скидок по другим видам страхования при наличии полиса страхования квартиры.
  • Участие в акции на страхование квартиры или получения бонуса.

в меню

От чего защищает страхование квартир?

Страхование квартиры - это рациональное вложение в безопасность и будущее своего бюджета. Страхование квартиры защищает от потерь по причинам:

  • Пожар, взрыв газа, удар молнии
  • Противоправные действия третьих лиц
  • Стихийные бедствия
  • Кража, Грабеж
  • Столкновение, механического воздействия
  • Повреждение водой
  • Гражданская ответственность
  • Терроризм

Перечисленное называют страховыми рисками. Все риски кроме Гражданской ответственности и Защиты от терроризма практически всегда стандартно входят в каждый страховой полис (проще и быстрее разбираться в страховых случаях, причинно-следственных связях). Гражданская ответственность и Защита от терроризма страхуются по желанию к основному пакету.

в меню

Что можно застраховать в квартире?

Страхование квартиры подразумевает защиту объектов страхования от страховых рисков.

    К объектам страхования относятся:
  • Конструкция квартиры. Сюда входят стены, полы, потолки, коммуникации и инженерное оборудование в них расположенные (проводка, трубы и т.д.). А так же входная дверь и окна. Учитываются те элементы, которые установлены при строительстве дома по проекту. Если в процессе эксплуатации страхователь поменял окна на металлопластиковые, установил теплые полы или еще какие-нибудь изменения / дополнения, то это уже относится к отделке квартиры. Страховая сумма по данному объект обычно приравнивается к рыночной стоимости квартиры. По данному объекту можно застраховать только окна и входную дверь.
  • Отделка квартиры. К этому объекту страхования относятся: межкомнатные двери, перенос розеток, оформление стен, потолка, пола. Сюда же относятся витражи, замененные окна на не типовые, встроенная мебель, штукатурные и молярные работы и т.д. Обычно страховая сумма по этому объекту равна той, что страхователь затратил на ремонт. Это самый популярный объект страхования. Потому что тратятся огромные деньги на наведение уюта и комфорта. Но может случиться так, что какой-нибудь агрегат в квартире страхователя или у соседа окажется не качественным. Или руки, которые его монтировали, не совсем понимали что делают. И вложенные в отделку средства могут безвозвратно уплыть. К счастью есть страховка и идеи нового дизайна...
  • Движимое имущество. Традиционно это мебель, бытовая и компьютерная техника, инструменты, одежда, посуда, хозяйственный, спортивный, охотничий инвентарь, предметы интерьера и т.п. Само понятие "движимое" подразумевает какие-либо предметы, которыми можно пользоваться, переносить, передвигать, перевозить. Этот объект важно защитить при страховании квартир в новых домах или густонаселенных районах. Потому что по статистике в таких местах самое большое количество квартирных краж. Страховая сумма по данному объекту складывается из стоимости каждой позиции. Если у страхователя возникают трудности с определением цены какого-либо предмета, то всегда на помощь придет агент и подскажет: как происходит амортизация конкретного имущества.
  • Техническое оборудование. Объект по своему свойству похож на движимое имущество, только обычно монтируется более фундаментальной на территории застрахованной квартиры. Сюда относятся "теплые полы", агрегаты и системы очистки воды, агрегаты и системы кондиционирования и вентиляции, осветительная техника, системы видеонаблюдения, охраны и доступа (домофоны). А так же сантехническое оборудование (унитазы, душевые кабины, раковины, смесители), системы газоснабжения, слаботочные системы (антенны, телефон, интернет) и т.д. Страховая сумма данного объекта страхования складывается из стоимости каждой позиции. Обычно на такие вещи у пользователя остаются паспорта и чеки для обслуживания и гарантийного ремонта. Поэтому определиться со страховой суммой не трудно.
  • Гражданская ответственность за причиненный вред соседям при эксплуатации застрахованной квартиры. При наличии защиты от такой неприятности всегда легко сохранить добрососедские отношения. Потому что за случайную аварию на территории страхователя, которая прорвется к соседям, - весь ущерб оплатит страховая компания. Возможно, это будет еще и приятной помощью соседу по обновлению обстановки. Страховая сумма по этому объекту страхования задается Фиксированными лимитами от страховой компании (по аналогии с ОСАГО). Например, страховые суммы: 150тыс. рублей, 300 тыс. рублей, 600 тыс. рублей и т.д. По каждой сумме установлен свой страховой взнос (страховая премия) страховщику.
  • Защита от травм и несчастных случаев. Уникальная возможность застраховаться по умеренной цене от травм и несчастных случаев. При страховании квартир данный объект страхования не привязывается к виду деятельности, возрасту и спортивным увлечениям застрахованного. Т.е. не имеет повышающих коэффициентов при дополнительных рисках. Лимиты ответственности фиксированы: 50000, 150000 или 300000 на выбор по каждому застрахованному. Такая защита покрывает риски: смерть в результате несчастного случая и постоянная утрата трудоспособности в результате несчастного случая (с присвоением инвалидности).

Объекты можно включать в полис страхования квартир в различных сочетаниях. Страховые суммы (стоимость объектов) назначает сам страхователь. При затруднениях, агент всегда готов помочь. При страховании квартиры по классическому варианту агент производит фото объектов и опись. При страховании квартиры по коробочному варианту ("все включено") фото не требуется, опись только наиболее дорогих предметов.

в меню

Кто может страховать квартиру?

Квартиры бывают муниципальны, ведомственные и приватизированные в собственность. Часто сдаются внаем другим лицам. Бывает так, что проживающий готов застраховать в квартире свою ответственность или имущество. А, если снимает жилье на длительный срок, то еще и отделку и тех. оборудование. При этом, кроме договора найма, никаких документов на квартиру у него нет. Как быть? Однако все просто. Основной принцип страхования - защита материальных интересов. Т.к. страхователь пользуется квартирой на законных основаниях, то может застраховать сам, не привлекая собственника: конструктив, отделку, движимое имущество, техническое оборудование и ответственность в различных сочетаниях. Для оформления полиса потребуется желание, документ удостоверяющий личность и договор аренды, или найма, или выписка из домовой книги и т.д. Один только нюанс: в муниципальных квартирах клиент не может страховать конструктив, а в приватизированных может все объекты, но выгодоприобретателем будет собственник объекта. Т.е. выплата производится только собственнику квартиры или лицу, имеющему нотариально заверенную доверенность на получение выплаты/представлении интересов. Выплату страхователь-не-собственник может получить сам только в тех случаях, когда сможет указать свой имущественный интерес в отношении застрахованного, т.е. заказ-наряды на ремонтные работы в квартире, чеки на материалы, чеки на приобретенную мебель и технику и т.п.. Иначе выплату получает все-итаки собственник квартиры (а далее по взаимной договоренности с квартиросъемщиком).
Если жилец, не являясь собственником, всего лишь гостит в квартире длительное время без договора (или других форм оформления права проживания), но с согласия собственника, то страхователем может выступать только собственник (от него требуется просто подписать полис, а дальше опять по взаимной договоренности).

В муниципальных квартирах только муниципалитет может быть выгодоприобретателем по конструктиву квартиры, по остальныем объектам проживающий.

в меню

Какие ограничения при страховании квартиры?

При страховании квартир можно делить оплату на платежи, назначать свою страховую сумму, страховать свой материальный интерес в съемной квартире, получить скидки по многим причинам и другие "пряники". Но есть ограничения продиктованные статистикой и здравым смыслом. Например, при оплате частями имеет смысл только годовой полис. И при страховании залогового имущества обычное требование банков - страхование в 1 год. При страховании квартиры по вариантам, предусматривающим оформление полиса без осмотра, применяется обязательная временная франшиза в несколько дней, т.е. страховая защита начинает действовать через, например, 7 дней после начала действия полиса. Но это условие не относится к продлеваемым полисам страхования квартир на новый период.

Не принимаются на страхование: здания и строения, находящиеся в ветхом или аварийном состоянии, а также освобожденные для капитального ремонта. Почти всегда у всех компаний Не подлежат страхованию в квартире: наличные деньги, банковские карточки, акции, облигации и другие ценные бумаги; рукописи, планы, чертежи и иные документы, бухгалтерские и деловые книги; модели, макеты, образцы, формы и т.п.; драгоценные металлы в слитках и драгоценные камни без оправ; информация на технических носителях компьютерных и аналогичных систем; средства транспорта, подлежащие регистрации в государственных органах; движимое имущество, животные; продукты питания, спиртные напитки и табачные изделия, парфюмерно-косметические изделия; имущество, находящееся в зоне, которой угрожают обвалы, оползни, наводнения, а также в зоне военных действий или стихийных бедствий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такое объявление было произведено до заключения договора страхования; иное имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Страхование произведений искусства, объектов раритетов, предметов религиозного культа осуществляется только с предоставлением страхователем заключения от лицензированного эксперта о подлинности и стоимости объектов страхования.

в меню

Какие варианты страхования квартир имеются?

Программ и продуктов страхования квартир имеется множество. Многие из них применяются к конкретному региону страны. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области популярны два вида страхования квартир: классический и коробочный.

К классическому относится общепринятые стандарты страхования. Когда страхователь выбирает наиболее подходящие условия и назначает страховую сумму по каждому выбранному объекту сам. Агент фотографирует квартиру, имущество, составляет подробную опись и оформляет необходимые бумаги. Далее заключается договор и все что прописано и подтверждено фотографиями подлежит страховой защите.
Классический и коробочный варианты страхования квартир имеют одинаковый набор рисков и объектов, одинаковую их трактовку и, следовательно, страховую защиту.

Все больше привлекают внимание клиентов коробочные продукты страхования квартир. По названию можно догадаться, что в полис включены все риски и все объекты страхования (как набор, коробка с подарками...). Очень просто и понятно происходит процесс страхования. Во-первых, коробочные полисы всегда имеют фиксированную стоимость, включают все, что предлагает страхование квартир, оформляются без осмотра с упрощенной описью и имеют фиксированные страховые суммы - лимиты по каждому объекту. Соответственно, чем больше страховая сумма в полисе, тем он дороже. Здесь каждый по своему бюджету может выбрать вариант страховки на квартиру и оформить как покупку в магазине без суеты. Во-вторых, на такие полисы, как правило, не распространяются скидки и рассрочки... НО, при наличии любого полиса страхования квартиры, страхователю предоставляется скидка на страхование дома, дачи, часто КАСКО и ДМС.

в меню

Способы оплаты полиса страхования квартир

Всеми страховщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области самым предпочтительным способом оплаты страхового полиса является единовременная оплата, т.е. одним платежом в момент заключения договора. Однако современный страховой сервис позволяет оплату полиса в рассрочку. У разных страховщиков рассрочка может быть по полугодиям, по кварталам и как отстрочка части платежа на несколько месяцев.

Оплачивать можно как наличным, так и безналичным способом.

При задержке оплаты платежа страховщик имеет право расторгнуть договор страхования в одностороннем порядке. Правда случается это редко... Страхователей имущества правильный страховщик носит на руках.

в меню

Какие документы требуются для страхования квартиры и для выплаты?

Застраховать квартиру может любое дееспособное совершеннолетнее физическое лицо или юридическое лицо. От страхователя потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность, например, паспорт (для юрлиц стандартный набор реквизитов) и некоторые данные по квартире (общая площадь, этаж расположения, наличие сигнализации и т.п.) хотя бы в устной форме.

Для выплаты потребуетя предоставить страховщику документ подтверждающий право собственности или право пользования квартирой (св-во о собственности на квартиру, договор найма и т.п., подтверждающие имущественный интерес), документ, подтверждающий факт наступления страхового случая (справка о пожаре, акт о заливе от ЖЭУ или ТСЖ и т.п.). Перечень предоставляемых документов для всех особенных, необычных случаев всегда отражен в правилах страхования.

Со своей стороны рекомендуем все перечисленные документы показывать при заключении договора страхования. Наличие их копий в архиве страхощика значительно ускорит процесс выплаты и упростит его, например, при пожаре, когда такие бумаги могут быть утрачены. Так же, если есть эксклюзивное или оригинальное имущество, отделка или оборудование - отличные от стандартно использующихся (например, телевизор особенной модели или ограниченно выпускаемой серии, обои, привезенные из Финляндии...), то лучше предоставить документы на них (чеки или паспорта, заказ-наряды). Это не обязательно на момент страхования, но потребуется для определения и ускорения выплаты после страхового случая. Особенно, при страховании без осмотра.

в меню

Что делать при наступлении страхового случая?

Если все-таки произошло то, чего так не хочется, но к чему, в отличии от других, готовы, - незамедлительно сообщите о событии по телефону круглосуточной аварийно-диспетчерской службы (прилагается к каждому полису)

Вы получите исчерпывающий инструктаж по дальнейшим действиям.

Обязательно поставьте в известность своего агента.

в меню

По данным МЧС, в 2013 году в России произошло свыше 153 тыс. пожаров. Материальный ущерб от них превысил 13,73 млрд. рублей. Основная часть пожаров (свыше 104 тыс. объектов) происходит в квартирах, общежитиях, на дачах, в садовых домиках, надворных постройках....
По статистике, заливы составляют до 89% от общего количества аварий в домах общего пользования. В среднем залив в квартире происходит раз в три года...
По данным МВД в среднем по России каждая двухсотая квартира подвергается краже. Для совершения преступлений выбираются, как правило, многоквартирные дома в районах новостроек с большим количеством подъездов и мало знакомых между собой соседей. Большая часть краж совершается в будни с 9.00 до 12.00 (более 67%) и с 12.00 до 15.00 (17.4%)...

Дом - такое теплое, родное, светлое понятие... Рождает в душе каждого человека самые приятные чувства. Это та основа, что в больших и сложных сочетаниях создает более высокие и совершенные понятия: город, страна, Родина. Каждый человек инстинктивно дорожит своим домом, своим пристанищем, даже если об этом не задумывается.