Страхование недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


заказ страхового полиса
СТРАХОВОЙ ПОЛИС
укажите ваш телефон

мы вам перезвоним
контакты страховщика
+7(921) 926-09-63
+7(911) 100-23-29
ikabinet@yandex.ru

Как вы относитесь к своему дому?

страховая защита домашнего очагаМало найдется людей, которые по-настоящему легкомысленно относятся к месту своего обитания. Будь то съемная квартира или доставшийся от бабушки домик на 6 сотках - это все весьма ценно. Место, среда обитания важны для любого человека и, соответственно своим предпочтениям, он его облагораживает и обустраивает. Если в этом что-то идет не так или появляется неприятная неожиданность, то жизнь реально ухудшается и исправить положение самовнушением не получится.

С этими утверждениями вряд ли можно поспорить. Любой психолог разъяснит, что для человека, как и для большинства живых организмов на Земле, базовыми являются: питание, защита, размножение. Под защитой в первую очередь принимается убежище от агрессивных проявлений внешней среды, место покоя и отдыха. Отсюда вывод: любой и каждый человек - дорожит своим убежищем. И, естественно, вкладывает в него средства, силы, старание.

в меню

Какими способами можно защитить свое имущество?

Проблема безопасности и защиты своего имущества появилась очень давно. С тех пор как у человека появилось хозяйство и взвешенное отношение к материальному миру, а так же зависть... Поэтому средства защиты Своего сильно продвинулись и находятся в постоянном взаимодействии с противоборствующей стороной, постоянном соревновании.

На сегодняшний момент имеется ряд наиболее эффективных и популярных методов защиты имущества.
Первенство по праву занимает охранно-пожарная сигнализация. Рывок научно-технического прогресса сделал возможным любой каприз в данной области. То что раньше можно было только сфантазировать как Жюль Верн, то сейчас стало бюджетным, доступным, повседневным. Простой комплект GSM сигнализации с минимальным набором датчиков стоит около 6000 рублей. При изменении ситуации в зоне работы датчика, система может оповестить как СМС, так и видео-фото информацией хозяина и даже правоохранительные органы. Хитроумность охранных датчиков и разные физические величины измеряемые ими не оставляют шанса жуликам. Стоимость таких технических систем охраны прямо пропорционально их надежности, защищенности от взлома и количеству и типам применяемых датчиков слежения.

Следующим по популярности идет видеонаблюдение. Хотя, как правило, охранная система устанавливается параллельно с видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. Люди, которые серьезно задумываются о своей материальной безопасности и хотят жить спокойно, всегда вышеперечисленное устанавливают на объектах недвижимости вместе.
Видеонаблюдение в наши дни стало вообще модным занятием. Потому что помогает вывести на чистую воду любого подлеца. Это самый верный способ проявить ситуацию, все моменты, все факты. Даже самостоятельно установленное видеонаблюдение на бытовом уровне учитывается правоохранительными органами и судом. Здесь тоже прогресс: бюджет простой системы сравним с покупкой среднего смартфона, с которым, кстати, может работать даже самая дешевая система радиоохраны и видеонаблюдения. Системы видеонаблюдения настолько стали просты, что их монтаж доступен любому человеку с нехитрым инструментом. Однако, как в любом деле, если мы хотим, что бы приобретаемое работало на все 100%, не приносило хлопот и решало много задач, все-таки лучше доверяться профессионалам. Практикой доказано, что все гарантийные случаи и переделки или нехватка какого-то миллиметра кругозора камере заставляют по нескольку раз заниматься вопросом, а при негативных ситуациях, вести счет не в свою пользу.

Так же хотим обратить внимание на скрытое видеонаблюдение, когда камера спрятана и невидна без серьезного опыта или спецприбора. Такой метод позволяет обезоружить правонарушителей в плане установки личности. Не каждый преступник, идя на "дело" будет одевать маску, если не знает о камерах. Она (маска) и сама может оказаться уликой, например, при преследовании. С юридической стороны важно знать: никто не может вам запретить снимать себя на скрытую камеру, особенно на своей территории, а нарушение прав преступников пусть решают соответствующие органы.

Следующим эффективным и старым, как мир способом защиты своего имущества является элементарное поведение человека в обществе. Конечно, при наличии избытка средств, которые заработаны умом, хочется себе позволить немного похвастаться или показать свои возможности и т.д. Поэтому и жилище, недвижимость люди украшают не просто красиво, а часто бохато.... Что естественно привлекает разных жуликов. Здесь самое сложное решение - наступить себе на все выдающиеся места и проявить немного скромности. Например, дверь в квартиру не отделывать дорогими материалами, а просто поставить хорошую бронированную сталь с простым покрытием, но хитрым замком, петлями и т.д. Не помешают также декоративные решетки на окнах, которые не только сдерживают соблазн преступникам, но могут нести эстетическое значение и быть держателями для цветочных горшочков. И особенно важно добрососедское общение. Нужно хорошо знать всех соседей и периодически привлекать их к общественной безопасности. Что бы лишний раз прошлись мимо дома или квартиры, привлекали внимание незнакомцев: "кого ищете? подсказать?". Здесь, кстати, можем поделиться приятным опытом. Когда навещаем клиента, который сменил телефон и не предупредил, то часто при попытке "прорваться" в подъезд с целью позвонить клиенту в квартиру или оставить записку, натыкаемся на целый загрядотряд из жильцов. Помимо прямого участия в поиске нашего клиента, они устраивают настоящий допрос полезный в общем-то всем. При такой ситуации ясно, что чужие с плохими намерениями здесь не появятся. Но бывают и места, где позвонив в любой домофон, тебе откроют не спрашивая. Или соседи даже не поинтересуются: что втыкается в дверь - записка или бомба?

в меню

Почему мы предлагаем страховать недвижимость, имущество?

На страницах нашего сайта мы не раз говорили о том почему предлагаем страховать свои квартиры, дома, имущество. Страхование квартир, домов, имущества является для нашего коллектива агентов не только приоритетным направлением в трудовой деятельности, но и важным социальным явлением. Для каждого человека дом составляет наиболее значимую часть всего благополучия в жизни. Есть крылатое выражение: "с милым рай и в шалаше"... Однако "шалаш" - должен именно быть, - присутствовать в нашей жизни. Являться, скажем, базой для всех остальных надстроек. Более того при современных ритмах / требованиях данный атрибут должен обладать определенным набором качеств. Те же ритмы и суета жизни дополняют наше существование разными "ложками дегтя", понижая эти качества. Вот в такие моменты работа страховщика становится более значимой, позволяет безболезненно жить и двигаться дальше, развиваться каждому человеку.

Страхование недвижимости является последней преградой перед негативом в отношении нашего материального благополучия. Разные способы и методы более и менее, привычные могут эффективно защищать нас. Пресекать развитие неприятной ситуации. И в большинстве случаев достаточны. Однако компенсировать последствия, если все-таки что-то случилось, поможет только страхование.

в меню

Какие документы нужны при страховании квартиры, дачи и т.п.?

Подавляющее большинство людей считают, что страхование квартир и домов очень дорого или непонятно, или требует огромного количества документов и сложного оформления. Все это неправда. Средняя стоимость полиса страхования недвижимости равна современной стоимости ОСАГО. Оформление проще, чем ОСАГО. А из документов требуется только удостоверение личности (например, паспорт) страхователя и собственника и любой документ подтверждающий право пользования квартирой, дачей или землей под ними (например, свидетельство о собственности, или книжка садовода, или договор аренды, или договор найма). Причем второй документ, лучше предоставлять на момент страхования, но не обязательно. Он потребуется при выплате. И комплексная защита оформлена.

Все вышеописанные документы необходимы для того, что бы определить материальный интерес конкретного лица в отношении конкретного объекта. Потому что выгодоприобретателем, т.е. лицом, получающим страховую выплату после страхового случая, может быть именно тот, кто имеет законный материальный интерес в отношении страхуемого имущества. Или его законный представитель.

в меню

Какие квартиры, дачи, дома страхуются?

На страхование принимаются любые квартиры, дачи, дома. Даже не приватизированные и взятые в аренду или по найму, или недостроенные дома подлежат страхованию. Есть возможность страховании дач, домов и квартир, находящихся в долевой собственности. Любой материальный интерес, связанный с недвижимостью можно застраховать. Ведь основная задача страхования - сохранение материального интереса страхователя при любых внешних негативных явлениях.

Есть некоторое заблуждение при страховании дач и домов, когда собственник считает, что дом без документов не страхуется. Полагают, что на страхование принимаются только зарегистрированные дома с проектной документацией и прошедшие все инспекции по проверке газоснабжения, водо- и электроснабжения и водоотведения. На самом деле всегда требуются документы всего лишь удостоверяющие личность. И документы подтверждающие право пользования землей, квартирой и подтверждающие имущественный (свидетельство о собственности, договор найма, договор аренды, договор купли/продажи и т.д.). Поэтому полного пакета документов, которые только возможны в сфере недвижимости не требуется. А фото дачи, дома, квартиры с описанием составленным агентом, подтверждают денежные вложения. Т.е. принцип защиты материального интереса сохраняется.

в меню

Страхование жилья, дачи, квартиры, имущества - с чего начать?

В первую очередь требуется начать с оценки рисков. Каждому потенциальному страхователю необходимо определиться в вероятности наступления того или иного неприятного события, которое может повлечь за собой материальные потери. Например, на любой даче высока вероятность пожара. Потому что здесь имеются и камины с печками, и электрообогреватели, мангалы, коптильни, бани и другие подобные опасные предметы в частом употреблении. Так же скученность построек(каждая находится на соседних 6-10 сотках), примыкание леса и травы, скачки напряжения и т.п. несут повышенный риск в сравнении с эксплуатацией квартир в многоквартирном доме, где все стандартизировано и по-другому продумано. Так же на дачах во все времена был и остается распространенный риск кражи имущества. А в последнее время стал набирать силу риск стихийных бедствий - ураганы в Ленинградской области стали происходить каждое лето. При этом живописная природа вокруг дачи становится ей опасна - не раз отмечались падения деревьев на застрахованные дачи.
В квартирах наиболее частым проявлением неприятностей являются заливы. Особенно в новостройках или после свежих ремонтов. Изобилие предложений в области сантехники и сантехнической фурнитуры не дает сам себе мастерам покоя, а впоследствии и соседям.

Следующим этапом требуется определиться со способом защиты своего материального интереса. На страницах нашего сайта мы уже не раз говорили о том, что применение разных методов защиты в большинстве случаев дает возможность остановить развитие негативных событий, но не в одном случае не компенсирует их последствия. А последствия могут иметь разные по величине масштабы. Соответственно, помимо всего прочего, выбираем страхование.

Самым сложным этапом является процесс выбора страховой компании. На просторах интернета имеется несколько десятков миллионов сайтов с советами по выбору страховщика. Повторяться не будем. Наша компания платит! И дополним следующим: всегда внимательно изучайте перед страхованием правила компании, которую выбрали. Возможно, то, что требуется защищать, не подлежит страхованию или трактовка рисков размыта (неясна) или вообще предполагаемое негативное событие не является страховым случаем по условиям компании. Задавайте как можно больше вопросов представителям страховщика. Выясните, заинтересованы ли они в Вашем благополучии так же как мы.

Далее страховой агент сам предложит алгоритм страхования, подскажет что страхуется, а что нет, создаст список имущества, поможет определиться со страховой программой, стоимостью имущества и т.д. Словом на этом этапе клиент становится не один на один с проблемой, а вместе со страховым специалистом.

в меню

Кто оценивает недвижимость и имущество?

При страховании квартиры или дачи (дома, бани) оценку имущества производит сам страхователь. Т.е. страхование производится по заявленной клиентом сумме (без привлечения экспертов, хотя, если их заключение имеется, то это только "плюс"). Страховая компания принимает эти цифры в работу в подавляющем количестве случаев. Но, иногда - при сомнениях, может привлечь к оценке специалистов независимой экспертизы за свой счет. Здесь хотелось бы предостеречь от завышения или занижения стоимости по каким-либо своим соображениям. Потому как страхование производится всегда на действительную (настоящую) стоимость объекта. Ведь страхование - это защита от потерь реально существующего и имеющего свою цену на рынке, а не способ обогатиться или еще что-то. При страховом случае эксперты всегда по фото объекта и другим характеристикам смогут определить стоимость объекта на момент страхования и ту дельту, которая может иметь место из-за конкуренции и прочих факторов. Например, голый сруб 8х8 в два этажа в определенный период на территории Ленинградской области не может быть дешевле 600000 рублей и дороже 800000 (цена 2015г.). В этом диапазоне хозяину стоит определиться с ценой.
При страховании с завышением или занижением цены (без предоставления подтверждающих документов) получается пропорциональное страхование. Некоторые компании в угоду клиенту сами предлагают такое страхование квартир или дач. Однако формула расчета страховой выплаты очень сложна. И на практике уже не раз подтверждено, что результат никак не удовлетворяет ожидания клиента.

Некоторые вещи, такие как, например, картины, драгоценные украшения, шубы и т.п. принимаются на страхование при условии что на них есть документ о покупке (заказ-наряд на изготовление) с указанием стоимости. В иных случаях необходимо получить экспертную оценку.

в меню

Какие действия, и в какой последовательности при страховании дачи или квартиры?

Когда человек размышляет о стабильности своего материального благополучия, то всегда должен четко представлять: что, от чего и какими способами требуется защищать. Иначе говоря:

  1. Определяемся с объектами страхования и страховыми рисками. При сомнениях или затруднениях - получаем консультацию у агента.
  2. Получаем предварительный расчет стоимости страхового полиса
  3. Вызываем агента на объект для фото и уточнений
  4. Составляем список застрахованного имущества или привлекаем агента
  5. Проверяем, подписываем договор страхования

в меню

Зачем требуется осмотр и фото?

Есть два варианта страхования квартиры и дачи: с осмотром по классическому варианту и без осмотра по коробочному варианту. В классике производится гибкая настройка страховой защиты. Здесь клиент предоставляет на осмотр свое имущество в конкретном состоянии, виде использования. Приходит к соглашению со страховщиком о стоимости имущества на данный момент. Составляется подробный перечень и описание принимаемого на страхование. При выплате все просто и быстро - у выплатника есть вся информация для расчета.

При страховании без осмотра (чаще это в коробочных полисах, но не во всех), описание делается только для эксклюзивного и дорогого имущества. Полис можно оформить в офисе за 15-30 минут. Это упрощенная форма страхования, принятая для удобства клиента. Здесь при выплате в некоторых случаях потребуется предоставить выплатнику документы подтверждающие владение конкретным имуществом на момент страхования (паспорт, чек и т.п.). А если стоимость имущества отличается от средней стоимости однотипного по нашему региону, то и документы подтверждающие цену приобретения (чеки, заказ-наряды и т.п.)

в меню

Страхование недвижимости - почему дешево?

Часто люди заблуждаются, считая, что страхование квартиры или дачи - непосильные траты. Но настоящее недоумение вызывает реальная цена страховки. Большинство к расчетам относятся с недоверием. Потому что стоимость среднего страхового полиса на квартиру или дом сравнима со стоимость полиса ОСАГО. Почему же все-таки страховать квартиру или дом так дешево? Ведь когда страхуется КАСКО, ДМС или жизнь, суммы весьма значительные для всех...

Все просто. При любом виде страхования формируются страховые фонды. Т.е. такие денежные мешки, в которые складываются страховые взносы всех участников процесса. При наступлении страхового случая из этих мешков начисляется страховая выплата пострадавшим. Чем больше собрали, тем проще платить. При этом отметим, что граждан, которым не безразлична судьба своего имущества и жилья практически нет. Поэтому страхователей недвижимости большое количество, а страховых случаев значительно меньше, чем, например по КАСКО или ОСАГО, из-за более бережного отношения.

Проверить выше сказанное и определить стоимость страхования своей квартиры или дачи вы можете на нашем сайте как в страховом калькуляторе (MS Excel), так и заказав расчет страховому агенту.

в меню

Страхование недостроенных объектов

При страховании у нас, клиент имеет возможность страхования недостроенных объектов. Строительство весьма долгий процесс и на каждом этапе требует денежных вложений. Когда имеется фундамент, возведены стены и кровля - сумма вложений уже составляет серьезную цифру. Можно сказать - половина дома уже построена, остались детали. На этом этапе свои вложения уже можно страховать от неприятностей. Правда, только от огневых рисков. Потому что смысла страховать стены от кражи нет, а от противоправных действий – спорно. Т.к. при строительстве они могут еще не раз подвергнуться изменению.

в меню

Какие льготы / скидки при страховании квартиры?

Если Вы являетесь нашим клиентом по другим видам страхования (кроме ОСАГО), то, как правило, при любом страховании вам предоставляются дополнительные скидки. Касается это и процесса страхования квартиры или дач (бани, дома). Так, например, если у Вас имеется полис ДМС или КАСКО, то можно рассчитывать на скидку до 15% на начало страхования. Если клиент ранее безубыточно страховался в другой компании, то это приводит к дополнительным скидкам при заключении договора страхования квартиры (дачи) с нами. При пролонгации полиса на новый период дополнительно предоставляется скидка за безубыточное страхование. Так же возможны региональные сезонные программы скидок и бонусов. Например, в подарок возможно оформление страхования от укусов клещей (предоставление качественных необходимых медицинских услуг) и т.п.

в меню

Территория страхования

Наша компания предоставляет свои услуги на всей территории России и даже за ее пределами. Наш коллектив страховых агентов относится к филиалу г. Санкт-Петербурга. Соответственно территория нашей деятельности - Санкт-Петербург и Ленинградская область. Однако часто, по желанию клиента и согласованию по транспорту и времени, мы выезжаем в Карелию, Псковскую, Новгородскую и Вологодские области. Особенно это удобно тем, кто проживает в нашем регионе, а квартиру (дом) страхует в отдалении. При страховом случае клиент может обращаться как в центр выплат в Санкт-Петербурге, так и в центры выплат других регионов.

в меню

Страховой случай - что делать?

    При страховом случае в любом виде страхования самое главное - не паниковать!
  • Не паниковать! Помните, что страхование делает материальные ресурсы возобновляемыми.
  • Сообщить своему страховому агенту и в Аварийно-диспетчерский центр (АДЦ), получить инструкцию
  • Сообщить о событии в соответствующую оперативную службу (Полиция, МЧС, Скорая помощь)

Это основные моменты поведения при наступлении страхового случая. У каждой страховой компании имеются дополнительные требования обговаривающие сроки и порядок обращения к страховщику. Однако, как показывает практика, страхователи не помнят их. Да и зачем, если все подробно объяснят при обращении в АДЦ или к агенту. Более того, бывают моменты, когда в регионе не работает 112 и другие экстренные телефоны (сами замечали во Всеволожском районе). Диспетчер АДЦ или агент могут в этом вопросе посодействовать и вызвать оперативную помощь.

Дом - такое теплое, родное, светлое понятие... Рождает в душе каждого человека самые приятные чувства. Это та основа, та ячейка, что в больших и сложных сочетаниях создает более высокие и совершенные понятия: город, страна, Родина. Каждый человек инстинктивно дорожит своим домом, своим пристанищем, даже если об этом не задумывается.